Entorno Villas
Tulum, Quintana Roo
Town houses, 2022
Fotografía: Ariadna Polo
Entorno nace como respuesta a la necesidad de desarrollar un producto inmobiliario flexible que pueda funcionar como vivienda a largo plazo y bajo un esquema de renta vacacional. Con el objetivo de aprovechar de manera eficiente el predio y cumplir con el área libre requerida, se plantea un esquema de vivienda tipo town-house que comparte instalaciones y elementos estructurales entre diferentes unidades.
Este proyecto está diseñado para ser construido en dos etapas, con un corredor tropical entre la fase 1 y 2 para crear un buffer verde y dar mayor privacidad al corazón del desarrollo. Se diseñaron dos tipologías de vivienda: una para las esquinas de mayor tamaño (150m2) y otra para las cuatro unidades centrales de composición más compacta (120m2). Ambas tipologías cuentan con alberca y patio en la planta baja y un roofgarden con pileta en la azotea, y permiten que dos usuarios distintos habiten la misma casa, ya que las escaleras se encuentran al exterior.
La planta baja es mayormente transparente para conectarse con los cuerpos de agua y la vegetación tropical. Al interior, puertas y paneles corredizos permiten configurar el espacio según las necesidades del usuario, creando opciones para que durante el día la planta completa se viva como un solo espacio, pero que durante la noche se pueda dividir y formar habitaciones distintas.
Los acabados naturales, como las piedras, maderas y chukum, así como los grandes volados y la conexión de los espacios interiores con los patios y terrazas, tropicalizan el proyecto. La volumetría escalonada en planta y alzado, crea una fachada con ritmos y sombras que permite que surjan jardines hacia el espacio público, y una lectura arquitectónica dinámica.
